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Consigli per Vendere Casa

Come Presentare la Propria Casa ai Possibili Acquirenti

Vendere la propria casa operando da soli o rivolgendosi ad un'agenzia immobiliare può rappresentare un'impresa ardua che richiede tempo ed impegno. Dopo decine e decine di visite infruttuose ci si può far prendere dallo sconforto, il quale rischia di trasformarsi in panico qualora ci si sia già impegnati nell'acquisto di un altro appartamento confidando sul denaro derivante dalla vendita della propria abitazione.

Per vendere in fretta e al giusto prezzo una casa non ci sono purtroppo ricette magiche, ma alcuni consigli e spunti possono rivelarsi davvero utili.

Partiamo dall'home staging, espressione ancora poco nota nel nostro paese, ma molto conosciuta nel mondo anglosassone nel quale è nata questa tecnica che, in termini semplici, potremmo riassumere come l'arte d'allestire nel modo migliore la casa.

L'appartamento è, infatti, un bene da valorizzare sia quando ci si vive che quando lo si mette in vendita o in affitto. Un immobile sporco, con i muri anneriti e fili elettrici penzolanti non può risultare allettante per i potenziali acquirenti che lo visitano.

Un appartamento troppo pieno di mobili appare notoriamente piccolo e nel caso in cui sia utilizzato come una sorta di magazzino in preparazione del trasloco l'effetto è deleterio. La persona interessata a visitare la casa in vendita tende, infatti, ad immaginarla nelle sue vesti future, cucitele su misura, e sognare ad occhi aperti quando non c'è lo spazio per muoversi liberamente è davvero proibitivo.

La luminosità è un altro aspetto che va enfatizzato ed allora il proprietario dovrebbe dare luce agli interni, alzando completamente le tapparelle, aprendo le tende e sostituendo le eventuali lampadine fulminate per mostrare quanto possa essere accogliente e luminoso l'appartamento.

Eseguire piccoli lavori per migliorare la casa agli occhi di chi la visita potrebbe rivelarsi la strategia migliore per riuscire a concludere l'affare ed i costi sopportati dal proprietario essere ricompensati dalla velocità nella vendita e dall'aumento del valore dell'immobile. 

 

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