DOSSIER CATASTALE
Il dossier catastale è un documento utile al reperimento di tutti i dati catastali ufficiali dell’immobile.
Vengono verificati i dati catastali dell’immobile che vuole essere venduto.
ANALISI CONGRUITA' CATASTALE
- Identificazione del bene catastale, identificazione del bene utilizzazzato VS bene di proprietà (es.: cantine,magazzini, posti auto)
- Verifica della distribuzione interna dell’immobile e analisi della conformità catatastale
- Analisi di eventuali sanzioni dovute alle difformità catastali
- Identificazione modalità per la risoluzione di eventuali difformità catastali
ACQUISIZIONE VISURA CATASTALE
- Fornitura visura catastale
- Verifica dell’intestazione dati catastali, si verifica che tutti i dati dell’immobile siano esatti
- Verifica intestatario, viene verificato che i dati completi del proprietario sia inseriti completamente in visura
- Identificazione modalità per la risoluzione di eventuali difformità v
- Identificazione del valore catastale utilizzato dall’ente per le imposte
- Analisi della congruità del valore catastale
- Verifica della possibile riduzione/aumento valore catastale ai fini IMU
