& RISPOSTE DOMANDE Domande e risposte su alcune delle
più comuni problematiche, riguardanti
l'acquisto, vendita, pratiche e costi
dell'ambito immobiliare.
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Cosa deve contenere la sottoscrizione della proposta?

Prima di procedere con la sottoscrizione è importante verificare che sulla proposta di acquisto siano quantomeno riportati:

  •  gli estremi di iscrizione dell’agente o della società di intermediazione presso la Camera di Commercio;
  •  l’esatta identificazione del proprietario e dell’immobile oggetto della compravendita;
  •  l’assenza di eventuali vincoli (per es. ipoteche, abusi edilizi, difformità urbanistiche, ecc.);
  •  l’eventuale somma lasciata in garanzia;
  • il prezzo dell’immobile, i termini e le modalità di pagamento;
  • il termine entro il quale il venditore deve accettare la proposta.

Come si è detto il venditore non è obbligato ad accettare la proposta di acquisto, ma se accetta (deve farlo per iscritto), essa diventa vincolante per entrambe le parti che devono portare avanti la compravendita immobiliare. Se il venditore invece rifiuta la proposta, il potenziale acquirente ha diritto alla restituzione delle somme anticipate e senza interessi.

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