& RISPOSTE DOMANDE Domande e risposte su alcune delle
più comuni problematiche, riguardanti
l'acquisto, vendita, pratiche e costi
dell'ambito immobiliare.
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Mi manca il certificato energetico. Posso vendere casa?

No, senza il certificato energetico non è possibile vendere casa. Questo certificato identifica i costi di gestione del riscaldamento all’anno; deve essere allegato all’atto di vendita. E’ possibile recuperare questo certificato tramite un professionista abilitato alla redazione di questo documento. Sul sito www.venderecasa.it potete acquistare questo certificato energetico mediante la sezione dossier A.P.E.

Quali sono i documenti da avere per vendere casa? Sono documenti di vario genere:

  • Documenti autorizzativi: sono i documenti edilizie o urbanistici che hanno dato la possibilità di costruire o ristrutturare oppure di modificare l’immobile.
  • Documenti di provenienza: sono i documenti che identificano la proprietà dell’immobile
  • Documenti catastali: sono i documenti che identificano proprietà e proprietario e sono ufficiali al catasto
  • Documento energetico: in particolare è il certificato energetico con il quale si individua la classe energetica dell’appartamento
  • Dichiarazione di avvenuto pagamento delle spese condominiali.

Se accedi alla sezione dei Dossier immobiliari potrai ottenere i documenti mancanti.

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